KSHL Steuerberatung

Grundsteuererklärung einfach und schnell erledigen

Wie Sie als Grundstücksbesitzer die Meldepflicht erfüllen, ohne sich einarbeiten sowie wertvolle Freizeit und Nerven opfern zu müssen

Grundsteuererklärung einfach und schnell erledigen

Wie Sie als Grundstücksbesitzer die Meldepflicht erfüllen, ohne sich einarbeiten sowie wertvolle Freizeit und Nerven opfern zu müssen

Warum muss man sich darum kümmern?

Das Bundesverfassungsgericht hat im April 2018 festgestellt, dass die jetzige Grundsteuer verfassungswidrig ist, weil sie gegen das Gleichheitsprinzip des Grundgesetzes (Art. 3 Abs. 1) verstößt. Dadurch war der Gesetzgeber verpflichtet, bis zum 31. Dezember 2019 eine Neuregelung zu schaffen, die am 8. November im Bundesrat verabschiedet wurde. Zur ersten Hauptfeststellung auf den 1. Januar 2022 muss deutschlandweit eine Bewertung der Grundstücke erfolgen. Die Bewertung erfolgt künftig anhand der Grundsteuerwerte (bzw. vergleichbarer Werte nach Länderrecht) an Stelle der bisherigen Einheitswerte. Die Grundstückseigentümer werden von der Finanzbehörde zur Abgabe einer Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte aufgefordert. Die Anwendung der Werte als Basis für die Grundsteuer erfolgt ab dem 1. Januar 2025. Wenn Sie bis heute noch keine Erklärung abgeben haben, riskieren Sie im schlimmsten Fall Strafgelder, mit hoher Wahrscheinlichkeit wird Ihr Grundstück aber mindestens zu Ihren Ungunsten bewertet. 

Muss ich einen Steuerberater beauftragen?

Sie können die Grundsteuererklärung natürlich auch selber erstellen und an das Finanzamt übermitteln und eventuelle Nachfragen direkt klären. Allerdings besteht immer die Gefahr, dass bestimmte Optimierungspotenziale nicht genutzt und über Jahre und Jahrzehnte Mehrkosten erzeugen. Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite und holen das für Sie Maximale aus der Grundsteuererklärung heraus.

Was kostet Sie die Grundsteuererklärung?

Wenn Sie Ihre Date in geordneter Form über das folgende Formular an uns senden, dann rechnen wir mit 3/20 nach der Steuerberatervergütungsverordnung ab. Wenn Sie uns die Daten als Ordner vorbeibringen und wir die Informationen sichten müssen, dann rechnen wir bis zu 5/20 ab. Bei 3/20 ergeben sich ungefähr folgenden Netto-Gebühren zzgl. 19% Umsatzsteuer für die Anfrage mit vollständigen Daten und Informationen über unser Formular.

Grundstückswert bis 100.000 EUR

250 EUR zzgl. 19% MwSt.

Grundstückswert bis 200.000 EUR

330 EUR zzgl. 19% MwSt.

Grundstückswert bis 300.000 EUR

410 EUR zzgl. 19% MwSt.

Grundstückswert bis 400.000 EUR

440 EUR zzgl. 19% MwSt.

Grundstückswert bis 500.000 EUR

470 EUR zzgl. 19% MwSt.

Jetzt Ihre Grundsteuererklärung anfragen

Erster Schritt

Herunterladen und Ausfüllen der Empfangsvollmacht

Klicken Sie auf die Schaltfläche und laden Sie sich die Vollmacht als PDF herunter. Die Vollmacht benötigen wir, um im Falle einer Zusammenarbeit in Ihrem Namen zu handeln. Füllen Sie das PDF digital aus. Danach speichern Sie es und gehen zum zweiten Schritt.

Zweiter Schritt

Empfangsvollmacht hochladen und Daten an uns senden

Nachdem Sie die Empfangsvollmacht digital ausgefüllt und als PDF gespeichert haben, laden Sie im nächsten Schritt das PDF im folgenden Formular hoch. Bitte wählen Sie zuerst die Art der Grundsteuererklärung aus. Danach folgen Sie den einzelnen Schritten. Geben Sie die Daten sorgfältig ein, damit wir Ihrer Erklärung bestmöglich umsetzen können. Das Absenden des Formulars und der Daten stellt keine rechtskräftige Beauftragung dar, sondern bedarf erst unserer Zusage. Mehr dazu im dritten Schritt.

Dritter Schritt

Wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf

Sobald Sie das Formular abgesendet haben, prüfen wir die Informationen. Innerhalb von 72 Stunden meldet sich dann einer unserer Grundsteuerexperten und bespricht mit Ihnen, ob und wie wir die Grundsteuererklärung erstellen werden. Erst dann gehen Sie mit uns einen verbindlichen Vertrag ein.